Documents de travail du Département des Affaires économiques de l'OCDE
Documents de travail du Département des affaires économiques de l’OCDE recouvrant toutes les activités de ce département : conjoncture économique, analyse politique et projections ; politique fiscale, dépenses publiques et fiscalité ; questions structurelles dont le vieillissement, la croissance et la productivité, la migration, l’environnement, le capital humain, le logement, les échanges et les investissements, les marchés de l’emploi, la réforme réglementaire, la concurrence, la santé et d’autres thèmes.
- ISSN : 18151973 (en ligne)
- https://doi.org/10.1787/18151973
Ajuster la politique du logement en Slovaquie dans le contexte de l'adoption de l'euro
Les prix des logements ont fortement augmenté ces dernières années avec la hausse des revenus et la
baisse des taux d’intérêt. En revanche, la construction de logements neufs est restée assez léthargique et
n’a montré que récemment des signes d’accélération. L’une des caractéristiques du marché du logement en
République slovaque, conséquence du programme de privatisation engagé au début des années 90, est la
quasi-inexistence d’un marché locatif privé. Puisque la participation à la zone euro se traduira très
probablement par un assouplissement des conditions financières tout en limitant les instruments d’action
nationaux, il faudra modifier la politique actuelle du logement. L’enjeu sera d’éviter une surchauffe du
marché du logement à moyen terme, notamment en agissant pour que l’offre réagisse davantage à la demande, et d’éliminer les obstacles actuels à un marché locatif privé, ce qui faciliterait la mobilité des
travailleurs.
Mots-clés: marché locatif, République slovaque, prêts hypothécaires, prix des logements
JEL:
J61: Labor and Demographic Economics / Mobility, Unemployment, Vacancies, and Immigrant Workers / Geographic Labor Mobility; Immigrant Workers;
H21: Public Economics / Taxation, Subsidies, and Revenue / Taxation and Subsidies: Efficiency; Optimal Taxation;
H31: Public Economics / Fiscal Policies and Behavior of Economic Agents / Fiscal Policies and Behavior of Economic Agents: Household
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