Ce document examine dans quelle mesure les prix des logements influencent la consommation privée et l’investissement résidentiel dans les pays de l’OCDE. Depuis les années 1970, la déréglementation des marchés hypothécaires dans de nombreux pays de l’OCDE a allégé les contraintes visant les emprunts des ménages pour la consommation courante en fonction de leur situation de patrimoine. L’accès élargi des ménages au crédit a souvent été accompagné de prélèvements massifs sur la valeur immobilière. De l’analyse présentée dans cette étude et de la description des travaux empiriques existant pour les principaux pays de l’OCDE, il ressort une incidence significative et positive des prix des logements sur la consommation privée à travers des effets de richesse et/ou par suite d’un assouplissement des contraintes de liquidité. Les prix immobiliers influencent aussi la rentabilité de la construction de logements et dans plusieurs pays, il existe un lien étroit entre l’indicateur de ...