Cette étude examine les liens entre les marchés immobiliers et le cycle économique dans les pays de l’OCDE, se concentrant sur le rôle des spécificités nationales des marchés immobiliers et hypothécaires sur l’inégale résilience face aux chocs économiques. Cette étude s’intéresse particulièrement au canal de transmission de la richesse immobilière à la consommation et aux facteurs expliquant la variabilité des prix des logements ; ces deux aspects contribuent à déterminer si le secteur immobilier joue un rôle stabilisateur ou non. Des estimations de la propension marginale à consommer la richesse immobilière sont présentées pour dix pays de l’OCDE. Ces estimations indiquent que les effets les plus important sur la consummation apparaissent dans les pays ayant des marchés hypothécaires de grande taille, efficients et réactifs. Le niveau de « complétude » du marché hypothécaire -- la mesure dans laquelle le marché peut offrir une variété de produits et répondre à un large éventail ...